ドローン点検って何？ドローンを使った最新の住宅点検

2022年12月に国家資格となったドローン。
ドローンは近年、建設業・農業・物流などでの分野でとても注目されています。
ドローンと聞くと、何を思い浮かべますか？
空を飛ぶラジコンみたいなおもちゃでしょ！？と思う方もいらっしゃるかと思います。
しかし近年、点検業務や輸送業務など、もともとは手作業で行っていたことを、ドローンを使用して行っていたりと、業務に使われていることが多いのです。
建設業では、建物の外壁や屋根の調査。農業では、農薬散布。物流では、荷物の運搬。
ＣＯ２を排出しない、環境にも優しいドローンは、幅広い場面で活躍しています。
そこで今回は、今大注目のドローンを使った住宅の点検についてご紹介していきます。

ドローン点検とは？

ドローンという、カメラ付きの無人航空機を利用して対象物を撮影し、悪い所や異常がないかなどを調べる検査です。

戸建て住宅・マンションの屋根や外壁など、空を飛んで撮影をし、建物全体を点検することができます。

点検した結果、瓦屋根の浮きや外壁のクラック・タイルの浮きなどを発見することができます。

住宅は、悪天候での風や雨で、タイル・瓦・外壁などに劣化が現れます。 劣化を放置すると、タイル・瓦の剥落、雨漏りなどが起こる可能性があり大変危険です。

ドローン点検で見られるもの

一軒家から、マンションや倉庫などの大きな建物まで、様々な建物の点検ができます。

①屋根・屋上

屋根のひび割れや剥がれ、板金の痛みなど点検することができます。

屋根の劣化は、雨漏りにつながる場合があり、定期的な点検が必要になります。

一軒家以外の倉庫やマンションなどでも、屋上の点検を低コストで行うことができます。

②外壁

上空から外壁を見て、汚れやクラック(裂け目や割れ目)、タイル・防水の剥がれなどを点検することができます。

汚れやクラックを発見することができれば、外壁塗装などの工事を検討する際の参考になります。

③道路・橋など住宅以外

住宅点検以外の点検でもドローンは大活躍します。

道路や橋など、常に人通りがあるような場所の点検。

ゴルフ場などの広い敷地で、木や草などの傷みがないかの点検。

人手が多く必要になるような点検は、すべてドローンで点検することができます。

ドローン点検のメリット

ドローンは人が入れない・登れないような場所の点検ができ、人の手も最小限で済みますし、安全も確保できます。

ドローン点検を依頼するには？

ドローン点検はまだまだ発展途上のため、行っている業者が少ないです。

しかし、ドローン点検は、数人の操縦者と機械があれば実施できます。

そのため、会社が近くになくても、依頼できる可能性があります。

まずはインターネットで検索してみましょう。

動画などに利用する空撮業務がメインの会社もありますが、建設関係専門で点検を実施してくれる会社もあります。

屋根や外壁の点検であれば、そのような会社でも請け負ってもらえる場合があります。

まずは相談してみましょう！

ドローン点検に関しての注意点

ドローンを飛行させるには、いくつか注意点があります。ドローンを飛行させる際、場所によって国からの許可が必要になる場合があります。

例えば、当社の所在地である東京都西多摩郡瑞穂町だと、横田基地(空港)の近くで住宅が密集している土地が多いので、ほとんどの場所で許可が必要になります。

しかし、畑や森林などの上空は、許可が必要ありません。

飛行許可が必要になるかどうかの基準は、すべて国土交通省によって定められています。

点検の依頼を請けた業者は、必ず許可が必要な場所なのかを事前に調査をします。

許可が必要な場合、業者が申請を行います。

許可が下りるまでは、約2週間かかってしまうので、期間に余裕をもって依頼しましょう。

ドローンの発する音について

ドローンはプロペラを使い、風の力で飛行するため、風を切る音が発生します。

高い位置まで飛び上がってしまえば音は気にならなくなりますが、離陸・着陸時には必ず音が発生します。

点検時に迷惑にならないよう、近隣の方には事前に告知しておくといいかもしれません。

天候に左右される

ドローンは高く飛び上がるため、風や雨の影響を受けてしまいます。

風の強い日や、雨・雪の日などは、上空の気流が不安定なため、飛行できない可能性があります。

依頼をする場合は、飛行希望日を1日だけに限定せず、何日間か提示するようにしましょう。

例えば、2月1日から2月15日の間で天候の条件が良い日に点検をしてもらうなど。

点検費用

点検費用は業者によって異なりますので、一度見積もりを取ってみましょう。

会社が遠い場合は出張費などがかかってくる場合があるので、何社か見積もりを比較してみるようにしましょう。

費用はどれくらいかかる？

前項目で、従来の点検方法よりも点検費を削減できると記載しましたが、実際のところどれほどの差があるのでしょうか？

『例』 戸建て住宅２階建て・屋根の点検の場合

★従来の点検方法
足場一面　80,000円
屋根点検　15,000円
　　合計　95,000円

★ドローン点検方法
ドローン点検　20,000円

点検後に工事をその業者に依頼する場合、無料になる可能性があります。

※どちらの点検も、交通費などが別途請求される場合があります。

点検後に何をするべきか？

点検をした際の映像や写真を確認して、工事が必要か判断しましょう。

点検業者が、必要な工事を教えてくれたりするので、その工事を行うかは一度家に持ち帰り検討してみましょう。

前項目でお伝えしましたが、業者によって工事の金額も異なります。

安心してお任せできる業者を見つけられるよう、点検後に工事する場所を決め、信頼できる建設会社に工事を依頼しましょう。

リフォームに関する得する見積もりの取り方を知りたい方はこちら