外壁塗装・雨漏り・木材の腐食修繕

外壁塗装のやり替えをする予定のお客様宅にて、外壁から水が回っている可能性が見られたため調査を行いました。

結果、2か所あるベランダ周りから両方とも水が回っていました。

解体してみるとベランダ周り以外からも水の侵入が見られ、柱などの腐食も各所で見られました。

居住中の住宅になり、予算も限られておりますので、居住中の内部に影響しないように、外部より補強等修繕しました。

しっかり防水シートも施工し外壁材を施工します。

こちらのお宅は築２５年程ですがおそらく新築後早い段階から水が回っていたのではないかと思われました。外壁材を施工する場合、現在は空気層がとられることが普通ですが当初は柱などに直接貼られる場合などもあり、より水の逃げ場がなく直接柱などの構造部材や内部に水が回りやすくなってしまっていました。

最後に外壁の塗り替えをして、リフレッシュも完了です。

お客様にとっては予想外の雨漏りによる工事となってしまいましたが、このままほおっておくと大事な柱などの構造部材が崩れて危険が及ぶ可能性もあったため、喜んでいただけました。

外壁の塗り替えで見た目は綺麗にできますが、家を長持ちさせるためのメンテナンスとしてしっかり調査をしておくことの大事さを私自身強く感じました。